Situé en bord de Seine, dans un environnement tertiaire stratégique à Saint-Cloud, le Quai du Président Carnot constitue un axe urbain majeur, à proximité immédiate de Paris et desservi par le tramway T2 ainsi que l’autoroute A13. Ce secteur, historiquement industriel et résidentiel, connaît depuis les années 2020 une dynamique de transformation urbaine ambitieuse, visant à réconcilier patrimoine bâti, innovation architecturale et exigences environnementales.

Dans ce contexte, une restructuration lourde est envisagée pour un ou plusieurs bâtiments situés sur le quai, avec pour objectif la création de bureaux modernes répondant aux standards actuels du tertiaire.

Ce type d’opération illustre la tendance actuelle à réhabiliter des bâtiments existants plutôt que de construire ex nihilo, dans une optique de durabilité et de performance énergétique .

Le projet envisagé sur le Quai du Président Carnot pourrait ainsi s’inspirer de cette approche, en intégrant :

• Une restructuration architecturale lourde : démolition partielle, surélévation, réorganisation des plateaux.

• Une mise aux normes environnementales ambitieuse.

• Une valorisation des vues sur la Seine et des circulations douces.

• Une programmation tertiaire flexible, adaptée aux nouveaux usages du travail (espaces collaboratifs, terrasses, services mutualisés).

Ce type de projet s’inscrit pleinement dans la stratégie de transformation du tissu urbain de Saint-Cloud, qui cherche à conjuguer attractivité économique, qualité de vie et transition écologique.