Présentation du terrain et du projet

 

Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme de Meudon, au cœur d’un environnement marqué par la présence de vastes espaces boisés et d’une topographie vallonnée. La parcelle, d’une surface de 99 m², est aujourd’hui largement occupée par une petite bâtisse et des surfaces imperméabilisées, ne laissant quasiment pas de place à la végétation.Le bâtiment existant possède une histoire complexe : il fait partie d’une ancienne propriété comprenant une maison de maître, une écurie et une remise. L’édifice actuel correspond à une partie de l’ancienne écurie, surélevée dans les années 1960 et progressivement transformée au fil du temps. Certains éléments en façade témoignent encore de ces évolutions successives, notamment des remplissages en pierre et en béton qui ont remplacé les ouvertures d’origine.Le projet vise à réhabiliter ce bâtiment tout en respectant son intégration dans l’environnement. Les interventions architecturales sont limitées :– une petite modification de la volumétrie avec le remplacement d’une ancienne toiture par une terrasse,– l’harmonisation des ouvertures,– le remplacement des menuiseries par des modèles en bois gris perle, conformément aux recommandations des Architectes des Bâtiments de France,– l’isolation du premier étage et de la toiture, afin d’améliorer les performances thermiques du bâtiment existant.La façade en pierre du rez-de-chaussée est conservée et valorisée, tandis que la partie supérieure, dépourvue de caractère patrimonial, fait l’objet des ajustements nécessaires pour créer une lecture plus homogène de l’ensemble.Le terrain, actuellement non perméable sur sa partie libre, sera végétalisé afin d’améliorer l’infiltration des eaux pluviales et de renforcer la qualité paysagère du site. Les clôtures et limites existantes sont maintenues.Le projet s’inscrit dans une démarche de respect du bâti existant, d’amélioration énergétique et de valorisation du cadre paysager, tout en préservant l’identité du site au sein de son environnement boisé.